发布日期：2024-08-05 13:50 点击次数：99
据港交所9月20日披露，西安经发物业股份有限公司(简称：经发物业)向港交所主板递交上市申请，光银国际为其独家保荐人。
经发物业为一家扎根于陕西省且业务布局中国西北部的领先综合城市服务及物业管理服务提供商。经过20多年发展，公司在陕西省的城市服务及物业管理行业建立了重要的市场地位并成为知名品牌。于2023年，公司获中指院评为2023中国物业服务百强企业之一(按综合实力计)、以及2023中国特色物业服务领先企业－政府物业服务之一。于2022年，公司获克而瑞及中物研协评为2022陕西省物业服务企业综合实力50强中的第一名；获克而瑞及中物研协评为中国国有物业服务企业50强之一(按综合实力计)。公司亦获克而瑞及易居评为商业物业管理服务商20强之一(按服务质量及市场信誉计)。凭借公司在陕西省的市场地位，公司还将足迹扩展到中国西北地区。截至最后实际可行日期，公司的业务覆盖西安、铜川、韩城及石河子。
截至2023年6月30日，经发物业已约向中国138个项目提供公共物业管理服务、基本住宅物业管理服务及基本商业物业管理服务，总合约建筑面积为1490万平方米，其中总建筑面积1340万平方米由公司管理。于往绩记录期间，公司为陕西多个不同级别的政府机构及公共机关提供公共物业管理服务。截至2020年、2021年及2022年12月31日以及2023年6月30日，公司为城市道路、立交桥及地下通道(总面积分别为1080万平方米、1070万平方米、1110万平方米及1130万平方米)提供清洁和保养服务。
于往绩记录期间，经发物业的业务规模及财务表现均实现稳定增长。公司的在管建筑面积由截至2020年12月31日的880万平方米增至截至2021年12月31日的1080万平方米，并进一步增至截至2022年12月31日的1320万平方米，2020年至2022年复合年增长率为22.6%。截至2023年6月30日，公司的在管建筑面积进一步增至1340万平方米。
经发物业的收益由2020年的人民币4.77亿元增加24.4%至2021年的人民币5.94亿元，并进一步增加19.1%至2022年的人民币7.07亿元。公司的收益由截至2022年6月30日止六个月的人民币3.31亿元增加18.1%至截至2023年6月30日止六个月的人民币3.91亿元。
经发物业的净利润由2020年的人民币2663.2万元增加17.0%至2021年的人民币3115.5万元，并进一步增加20.2%至2022年的人民币3743.9万元。公司的净利润由截至2022年6月30日止六个月的人民币1577.0万元增加59.9%至截至2023年6月30日止六个月的人民币2521.6万元。